Insee, recensement 2023 : maisons et appartements parmi les logements, propriétaires parmi les résidences principales.
À Vitry, près de huit logements sur dix sont des appartements, et un peu plus d’un ménage sur trois seulement est propriétaire, moins que la moyenne du département (44 %). Beaucoup de projets commencent donc par une demande écrite au bailleur, avant même le vote de la copropriété pour l’unité extérieure. Les maisons, près d’un logement sur cinq, suivent un autre parcours : un multi-split choisi avec l’installateur, puis une déclaration en mairie si l’unité se voit de la rue.
Vitry n’est pas un site patrimonial remarquable, mais deux édifices y sont protégés au titre des monuments historiques, dont l’église Saint-Germain. Dans un rayon de 500 m et en covisibilité, la déclaration préalable pour une unité extérieure visible est instruite en deux mois avec l’avis de l’architecte des Bâtiments de France : l’Atlas des patrimoines dit si votre adresse est concernée. Ailleurs, le délai est d’un mois, et c’est le PLUi du territoire Grand-Orly Seine Bièvre qui fixe les règles d’intégration des équipements techniques.
L'Atlas des patrimoines du ministère de la Culture le dit pour une adresse (recherche simple, puis couches « abords de monuments historiques » et « sites patrimoniaux remarquables ») ; ses données sont indicatives, le service urbanisme de la mairie fait foi.
Monosplit
1 800 à 4 000 €
TTC posé
Une pièce : une unité intérieure murale et une unité extérieure.
Bi-split
3 000 à 5 500 €
TTC posé
Deux pièces sur une seule unité extérieure.
Tri-split
5 000 à 7 000 €
TTC posé
Trois pièces sur une seule unité extérieure.
Gainable
6 000 à 15 000 €
TTC posé
Tout le logement par des bouches au plafond, gaines dans un faux plafond ou les combles.
Le détail des postes qui font varier un devis : tarifs.
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