Entretien et dépannage de climatisation

Ce que vous faites vous-même

Les filtres des unités intérieures se lavent à l'eau tiède, sans produit, puis sèchent à l'ombre avant d'être remis : toutes les deux à quatre semaines en période d'usage, selon la notice. Un filtre encrassé fait baisser le débit d'air, consommer plus et sentir mauvais. Dégagez aussi l'unité extérieure : feuilles, pots de fleurs, linge qui sèche devant la grille.

Ce qui demande un technicien

Le nettoyage de l'échangeur et de la turbine, le contrôle de l'évacuation des condensats, la mesure des pressions et des températures, et tout ce qui touche au circuit de fluide : recherche de fuite, recharge, remplacement d'un composant. Ces gestes sont réservés aux entreprises titulaires de l'attestation de capacité. Une visite par an, au printemps avant la saison chaude, est la pratique courante des contrats d'entretien.

Ce que la loi impose

• Un entretien au moins tous les deux ans pour les pompes à chaleur et climatisations de 4 à 70 kW (décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020, articles R. 224-44 et suivants du code de l'environnement), le premier dans les deux ans suivant la pose. C'est à l'occupant de le commander, sauf clause contraire du bail, et le technicien remet une attestation dans les quinze jours (le détail). La puissance qui compte est la plus élevée, en froid ou en chaud : la plupart des multi-splits sont concernés, et un monosplit réversible peut l'être par sa puissance de chauffage.
• Pas de contrôle d'étanchéité périodique pour un split de logement : il commence à 5 tonnes équivalent CO2 de fluide, soit environ 7,4 kg de R32, alors qu'un split résidentiel en contient en général 0,5 à 1,5 kg.

Les pannes les plus courantes

• Elle ne refroidit plus, ou moins bien : filtres d'abord. Si l'unité extérieure tourne et que l'air soufflé reste tiède, un manque de fluide est possible, et un manque de fluide veut dire une fuite : une recharge sans recherche de fuite ne règle rien.
• Elle coule : évacuation des condensats bouchée ou pente insuffisante.
• Elle affiche un code : notez-le (lettre et chiffres), il dit au technicien ce qu'il doit apporter.
• Elle ne chauffe pas assez en hiver : unité extérieure qui givre, puissance un peu juste, ou réglage. Les guides détaillent les vérifications.