Insee, recensement 2023 : maisons et appartements parmi les logements, propriétaires parmi les résidences principales.
Fresnes est très majoritairement une ville d’appartements, plus de huit logements sur dix, mais la part de propriétaires y rejoint la moyenne du département (45 % contre 44 %). Le copropriétaire est donc le lecteur le plus fréquent : son projet dépend du vote de l’assemblée générale à la majorité de l’article 25, à préparer avec le devis et la fiche technique de l’unité. Un peu plus d’un logement sur dix est une maison, où l’unité se place loin des fenêtres voisines.
À Fresnes, le château de Berny est protégé au titre des monuments historiques, et la commune n’est pas un site patrimonial remarquable. Dans ses abords, à moins de 500 m et visible en même temps que lui, une unité extérieure relève d’une déclaration préalable instruite en deux mois, avec l’avis de l’architecte des Bâtiments de France ; ailleurs dans la commune, le délai est d’un mois. L’Atlas des patrimoines situe votre adresse, et le PLUi du territoire Grand-Orly Seine Bièvre précise les règles d’intégration des équipements techniques.
L'Atlas des patrimoines du ministère de la Culture le dit pour une adresse (recherche simple, puis couches « abords de monuments historiques » et « sites patrimoniaux remarquables ») ; ses données sont indicatives, le service urbanisme de la mairie fait foi.
Monosplit
1 800 à 4 000 €
TTC posé
Une pièce : une unité intérieure murale et une unité extérieure.
Bi-split
3 000 à 5 500 €
TTC posé
Deux pièces sur une seule unité extérieure.
Tri-split
5 000 à 7 000 €
TTC posé
Trois pièces sur une seule unité extérieure.
Gainable
6 000 à 15 000 €
TTC posé
Tout le logement par des bouches au plafond, gaines dans un faux plafond ou les combles.
Le détail des postes qui font varier un devis : tarifs.
Toutes les demandes du Val-de-Marne sont lues : décrire votre projet.