Insee, recensement 2023 : maisons et appartements parmi les logements, propriétaires parmi les résidences principales.
L’Haÿ-les-Roses ressemble au département par son parc (73 % d’appartements, un quart de maisons), avec un peu plus de propriétaires que la moyenne (47 %, contre 44 %). La majorité des projets passe donc par l’assemblée générale de la copropriété, ou par l’accord écrit du bailleur pour un locataire. Pour une maison sur quatre, le choix porte plutôt sur un multi-split ou un gainable et sur la place de l’unité extérieure par rapport aux voisins.
L’Haÿ-les-Roses n’est pas un site patrimonial remarquable. La Roseraie du Val-de-Marne, ancienne roseraie Gravereaux, y est protégée au titre des monuments historiques, et l’aqueduc des eaux de Rungis, enregistré au nom d’Arcueil, traverse aussi la commune. Aux abords de ces monuments (500 m et en visibilité), la déclaration préalable est instruite en deux mois avec l’avis de l’architecte des Bâtiments de France ; l’Atlas des patrimoines situe votre adresse par rapport à leurs périmètres. Le PLUi du territoire Grand-Orly Seine Bièvre fixe les règles des équipements techniques visibles.
L'Atlas des patrimoines du ministère de la Culture le dit pour une adresse (recherche simple, puis couches « abords de monuments historiques » et « sites patrimoniaux remarquables ») ; ses données sont indicatives, le service urbanisme de la mairie fait foi.
Monosplit
1 800 à 4 000 €
TTC posé
Une pièce : une unité intérieure murale et une unité extérieure.
Bi-split
3 000 à 5 500 €
TTC posé
Deux pièces sur une seule unité extérieure.
Tri-split
5 000 à 7 000 €
TTC posé
Trois pièces sur une seule unité extérieure.
Gainable
6 000 à 15 000 €
TTC posé
Tout le logement par des bouches au plafond, gaines dans un faux plafond ou les combles.
Le détail des postes qui font varier un devis : tarifs.
Toutes les demandes du Val-de-Marne sont lues : décrire votre projet.