Insee, recensement 2023 : maisons et appartements parmi les logements, propriétaires parmi les résidences principales.
À La Queue-en-Brie, près de deux logements sur trois sont des maisons, plus de trois fois la moyenne du département (20 %), et deux ménages sur trois sont propriétaires. Le projet le plus courant est donc celui d’un pavillon : multi-split pour plusieurs chambres, ou gainable si les combles laissent passer les gaines, avec une unité extérieure placée en tenant compte du jardin voisin. Le tiers d’appartements restant suit le parcours de la copropriété, avec le vote de l’assemblée générale.
La Queue-en-Brie n’est pas un site patrimonial remarquable, mais quatre monuments historiques y sont protégés, parmi lesquels l’église Saint-Nicolas et le château des Marmousets. À moins de 500 m de l’un d’eux et en visibilité, la déclaration préalable est instruite en deux mois et soumise à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France : l’Atlas des patrimoines indique si votre adresse est concernée. Le PLUi du territoire Grand Paris Sud Est Avenir fixe les règles des équipements techniques visibles.
L'Atlas des patrimoines du ministère de la Culture le dit pour une adresse (recherche simple, puis couches « abords de monuments historiques » et « sites patrimoniaux remarquables ») ; ses données sont indicatives, le service urbanisme de la mairie fait foi.
Monosplit
1 800 à 4 000 €
TTC posé
Une pièce : une unité intérieure murale et une unité extérieure.
Bi-split
3 000 à 5 500 €
TTC posé
Deux pièces sur une seule unité extérieure.
Tri-split
5 000 à 7 000 €
TTC posé
Trois pièces sur une seule unité extérieure.
Gainable
6 000 à 15 000 €
TTC posé
Tout le logement par des bouches au plafond, gaines dans un faux plafond ou les combles.
Le détail des postes qui font varier un devis : tarifs.
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