Insee, recensement 2023 : maisons et appartements parmi les logements, propriétaires parmi les résidences principales.
Marolles-en-Brie est presque entièrement pavillonnaire : près de neuf logements sur dix sont des maisons et huit ménages sur dix en sont propriétaires. La question est surtout technique : combien de pièces traiter, multi-split ou gainable selon la place sous la toiture, et où poser l’unité extérieure pour que son bruit ne gêne pas le jardin voisin. Les rares appartements suivent le parcours de la copropriété.
Marolles n’est pas un site patrimonial remarquable, mais quatre monuments historiques y sont protégés, dont l’église Saint-Julien-de-Brioude et la maison dite La Belle Image. Pour une maison située dans leurs abords (moins de 500 m et en visibilité), la déclaration préalable de l’unité extérieure est instruite en deux mois avec l’avis de l’architecte des Bâtiments de France ; l’Atlas des patrimoines permet de le vérifier. Le PLUi du territoire Grand Paris Sud Est Avenir fixe les règles des équipements visibles.
L'Atlas des patrimoines du ministère de la Culture le dit pour une adresse (recherche simple, puis couches « abords de monuments historiques » et « sites patrimoniaux remarquables ») ; ses données sont indicatives, le service urbanisme de la mairie fait foi.
Monosplit
1 800 à 4 000 €
TTC posé
Une pièce : une unité intérieure murale et une unité extérieure.
Bi-split
3 000 à 5 500 €
TTC posé
Deux pièces sur une seule unité extérieure.
Tri-split
5 000 à 7 000 €
TTC posé
Trois pièces sur une seule unité extérieure.
Gainable
6 000 à 15 000 €
TTC posé
Tout le logement par des bouches au plafond, gaines dans un faux plafond ou les combles.
Le détail des postes qui font varier un devis : tarifs.
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