Insee, recensement 2023 : maisons et appartements parmi les logements, propriétaires parmi les résidences principales.
Valenton a un parc proche de la moyenne du département (75 % d’appartements, un logement sur cinq en maison), mais une part de propriétaires nettement plus faible : moins de trois ménages sur dix, contre 44 % dans le Val-de-Marne. Pour la plupart des habitants, la première étape est donc l’accord écrit du bailleur, puis, en immeuble, le vote de l’assemblée générale de la copropriété. En maison, le choix se fait entre monosplit et multi-split selon le nombre de pièces, avec une unité extérieure placée loin des fenêtres voisines.
La commune n’est pas un site patrimonial remarquable et compte un seul monument historique, le petit pavillon dit La Tourelle. Dans un rayon de 500 m autour de lui et en visibilité, la déclaration préalable passe à deux mois d’instruction, avec l’avis de l’architecte des Bâtiments de France ; ailleurs, elle est instruite en un mois. Le PLUi du territoire Grand-Orly Seine Bièvre encadre les équipements techniques : une unité extérieure visible depuis la rue demande une déclaration préalable.
L'Atlas des patrimoines du ministère de la Culture le dit pour une adresse (recherche simple, puis couches « abords de monuments historiques » et « sites patrimoniaux remarquables ») ; ses données sont indicatives, le service urbanisme de la mairie fait foi.
Monosplit
1 800 à 4 000 €
TTC posé
Une pièce : une unité intérieure murale et une unité extérieure.
Bi-split
3 000 à 5 500 €
TTC posé
Deux pièces sur une seule unité extérieure.
Tri-split
5 000 à 7 000 €
TTC posé
Trois pièces sur une seule unité extérieure.
Gainable
6 000 à 15 000 €
TTC posé
Tout le logement par des bouches au plafond, gaines dans un faux plafond ou les combles.
Le détail des postes qui font varier un devis : tarifs.
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