Insee, recensement 2023 : maisons et appartements parmi les logements, propriétaires parmi les résidences principales.
Saint-Maur compte un tiers de maisons, une part bien plus forte que la moyenne du département (20 %), et six ménages sur dix y sont propriétaires de leur logement. Pour un pavillon, la question est surtout technique : un multi-split pour deux à quatre pièces, ou un gainable quand les combles ou un faux plafond permettent de passer les gaines. Sans copropriété, le projet avance au rythme de la mairie, pas de l’assemblée générale.
Saint-Maur n’est pas un site patrimonial remarquable, mais certains secteurs sont aux abords de monuments historiques : vérifiez votre adresse sur l’Atlas des patrimoines avant de choisir l’emplacement de l’unité extérieure. Une unité visible depuis la rue demande une déclaration préalable, et le PLU peut fixer des règles d’intégration des équipements techniques.
L'Atlas des patrimoines du ministère de la Culture le dit pour une adresse (recherche simple, puis couches « abords de monuments historiques » et « sites patrimoniaux remarquables ») ; ses données sont indicatives, le service urbanisme de la mairie fait foi.
Monosplit
1 800 à 4 000 €
TTC posé
Une pièce : une unité intérieure murale et une unité extérieure.
Bi-split
3 000 à 5 500 €
TTC posé
Deux pièces sur une seule unité extérieure.
Tri-split
5 000 à 7 000 €
TTC posé
Trois pièces sur une seule unité extérieure.
Gainable
6 000 à 15 000 €
TTC posé
Tout le logement par des bouches au plafond, gaines dans un faux plafond ou les combles.
Le détail des postes qui font varier un devis : tarifs.
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