Insee, recensement 2023 : maisons et appartements parmi les logements, propriétaires parmi les résidences principales.
À Vincennes, presque tous les logements sont des appartements, souvent dans des immeubles anciens à hauts plafonds. La clim passe donc presque toujours par l’assemblée générale de la copropriété, et une hauteur de 3 m ou plus demande de raisonner la puissance par volume plutôt que par surface.
Vincennes fait partie des quatre sites patrimoniaux remarquables du Val-de-Marne, avec Fontenay-sous-Bois, Villeneuve-Saint-Georges et Mandres-les-Roses. Une unité extérieure visible demande une déclaration préalable instruite en deux mois, avec l’avis de l’architecte des Bâtiments de France (UDAP 94, installée au château de Vincennes) : un emplacement côté cour, sur un balcon en retrait ou derrière un habillage passe plus facilement qu’en façade sur rue.
L'Atlas des patrimoines du ministère de la Culture le dit pour une adresse (recherche simple, puis couches « abords de monuments historiques » et « sites patrimoniaux remarquables ») ; ses données sont indicatives, le service urbanisme de la mairie fait foi.
Monosplit
1 800 à 4 000 €
TTC posé
Une pièce : une unité intérieure murale et une unité extérieure.
Bi-split
3 000 à 5 500 €
TTC posé
Deux pièces sur une seule unité extérieure.
Tri-split
5 000 à 7 000 €
TTC posé
Trois pièces sur une seule unité extérieure.
Gainable
6 000 à 15 000 €
TTC posé
Tout le logement par des bouches au plafond, gaines dans un faux plafond ou les combles.
Le détail des postes qui font varier un devis : tarifs.
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